종합부동산세 제대로 알기 (공시가격, 세율, 과세 기준)
종합부동산세는 일정 기준을 초과하는 주택 자산 보유자에게 부과되는 국세로, 공시가격, 주택 수, 보유 형태 등에 따라 과세 여부와 세금 규모가 결정됩니다. 특히 2025년 세법 개정으로 공시가격 현실화율 조정, 종합부동산세의 핵심 요소인 공시가격 적용 방식, 과세 기준, 세율 체계, 절세 요건과 대응법까지 총망라하여 안내합니다.공시가격: 종부세 과세의 출발점종합부동산세(종부세)는 실거래가가 아닌 정부가 매년 고시하는 ‘공시가격’을 기준으로 부과됩니다. 이 공시가격은 국토교통부에서 조사·산정하며 매년 1월 1일을 기준으로 산정되어 3월에 발표됩니다. 종부세는 해당 연도 6월 1일 기준으로 부동산을 보유한 자에게 부과되며, 그 해 11월에 고지되고 12월 1일까지 납부해야 합니다.공시가격은 실거래가에 대한 ..
2025. 5. 16.
